Unsere Leistungen und Angebote

Bauwerksbewertung	Verkehrswertermittlung von Brücken nach dem Sachwertverfahren für die Eröffnungsbilanz im Zuge der Umstellung auf die DOPPIK (Doppelte Buchführung in Konten) bei Kommunen zur Erfassung des Sachvermögens im Gemeingebrauch. Die Wertermittlung von Brücken ist eine notwendige Maßnahme zur Aufstellung der kommunalen Bilanz im Bezugsjahr. Alternativ zum Sachwertverfahren führen wir auch die Ermittlung der Vermögenswerte der Bauwerke analog den Richtlinien RI-WI-BRÜ des BMVBS über die Restwertbestimmung durch. Die Bauwerksbewertung lässt sich ideal mit einer Brückenhauptprüfung kombinieren, da in diesem Zuge auch notwendige Instandhaltungskosten ermittelt werden, die in die Bewertung mit einfließen.
Immobilienbewertung	Erstellen von Verkehrswertgutachten für Immobilien nach dem Sachwertverfahren mit folgenden Leistungsmerkmalen:   Detaillierte Grundstücks- und Gebäudebeschreibung und Darstellung der Lagefaktoren Berücksichtigung von Baumängeln und Bauschäden Beschreibung der Außenanlagen Berücksichtigung des Bodenwertes und der wertbeeinflussenden Faktoren Digitale Fotodokumentation
Immobilieninstandsetzung und Modernisierung	Ausführungsplanung und Bauüberwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsbauvorhaben bei Immobilien nach der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2009 mit folgenden Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs:   Erneuerung und Dämmung der Außenfassade Erneuerung der Fenster und Außentüren Erneuerung der Dächer und Dacheindeckungen einschließlich Isolierung Erneuerung von Heizungskörpern und Einbau von Thermostatventilen Renovierungen im Gebäude, z. B. Elektroinstallations-, Fliesen- und Malerarbeiten       (Eine Referenz dazu finden Sie hier)

Unsere Arbeitsweise bei der Bauwerksbewertung und Immobilieninstandsetzung